A Urbino il costo di un impianto comprende anche quello che non si vede a Urbino.

Elettrico a Urbino: la stagione lunga aiuta, il freddo notturno va dimensionato

Una macchina elettrica recupera la sua spesa tanto più in fretta quanto più lavora, e a Urbino lavora molto: 2.545 gradi giorno significano una stagione che comincia presto e finisce tardi. Il rovescio è che alle quote del Montefeltro le temperature minime richiedono di verificare la resa dichiarata nei punti bassi della scala, non nelle condizioni di prova, altrimenti nei giorni in cui serve di più la macchina non copre e interviene la resistenza integrativa, che consuma.

Prima di proporla misuriamo la temperatura che l'impianto esistente deve raggiungere per tenere in temperatura le stanze quando fuori è rigido: è il dato che decide tutto. Nelle case urbinati con radiatori dimensionati per un generatore tradizionale spesso conviene intervenire prima sui terminali, oppure scegliere una soluzione ibrida. L'unità esterna va collocata su un basamento sollevato, con lo scarico della condensa di sbrinamento convogliato, perché in inverno a questa quota l'acqua che ristagna gela.

• Resa verificata alle temperature basse del Montefeltro, non a quelle di prova
• Temperatura di mandata rilevata a impianto in funzione prima della proposta
• Basamento sollevato e condensa di sbrinamento convogliata contro il ghiaccio
• Collocazione dell'unità esterna studiata dove il contesto è tutelato

Il generatore urbinate accumula ore, e ogni punto di rendimento si vede

Con una stagione così estesa il generatore è l'apparecchio che lavora di più in una casa di Urbino, e la differenza di rendimento fra una macchina vecchia mal tarata e una a condensazione ben dimensionata si traduce in una quota di spesa annua consistente. È il motivo per cui, quando l'apparecchio ha molti anni, la sostituzione resta l'intervento con il recupero più rapido fra quelli praticabili nel nucleo antico, dove tutto il resto sconta i vincoli.

Nel locale tecnico controlliamo canna fumaria, prese d'aria, scarico della condensa e spazi di manutenzione. Nelle case a più piani del centro storico il percorso dei fumi è il punto che più spesso condiziona la scelta, e va risolto prima di ordinare qualsiasi cosa. Sulle agevolazioni non alziamo aspettative: l'apparecchio a solo gas non è più detraibile, l'ibrido sì, e nei dati del comune di Urbino non risultano bandi regionali dedicati, quindi il conto lo facciamo con la sola detrazione nazionale.

• Rendimento attuale stimato dallo stato e dalla taratura della macchina esistente
• Percorso dei fumi verificato prima dell'ordine, nelle case alte del centro
• Nessun contributo regionale dato per scontato: si calcola su ciò che esiste
• Spazi di manutenzione garantiti, per non pagare interventi più complicati poi

Moduli sul tetto a Urbino: 1.309 kWh per kWp, con un orizzonte da rilevare

Il riferimento è 1.309 kWh all'anno per kWp, su circa 2.200 ore di sole. Sul Montefeltro però il profilo dell'orizzonte non è piatto: i rilievi attorno alzano la linea del sole al mattino e alla sera e accorciano la giornata utile, soprattutto d'inverno. Lo rileviamo dalla copertura con lo strumento invece di stimarlo, perché una previsione fatta sulla sola latitudine a Urbino sbaglia per eccesso e falsa il tempo di recupero.

C'è poi la questione del dove. Nel centro storico tutelato la copertura visibile è un tema, e in diversi casi la risposta corretta è che l'impianto va realizzato su una falda defilata, su un annesso o non va realizzato affatto: lo scriviamo, invece di proporre qualcosa che non otterrebbe le autorizzazioni. Nelle frazioni come Pieve di Cagna e Pallino il quadro è diverso e le superfici disponibili sono maggiori. Le pratiche di connessione e la registrazione al gestore restano in carico al nostro ufficio.

• Profilo dell'orizzonte misurato dalla copertura, non dedotto dalla mappa
• Verifica della fattibilità autorizzativa prima di qualsiasi calcolo economico
• Superfici alternative valutate nelle frazioni quando il centro non consente
• Pratica di connessione e registrazione al gestore seguite da noi

Acqua calda a Urbino: il vano conta più del modello

Uno scaldacqua in pompa di calore preleva energia dall'aria del locale in cui sta. In una cantina urbinate a 451 metri di quota, in gennaio, quell'aria è fredda: se la temperatura minima del vano è troppo bassa l'apparecchio passa molte ore sulla resistenza elettrica e il risparmio previsto non si realizza. Per questo la misura del locale la facciamo prima di ogni proposta, e se il risultato è sfavorevole lo diciamo.

Le strade alternative che consideriamo qui sono due: l'accumulo collegato al generatore principale, che a Urbino lavora comunque per gran parte dell'anno, oppure lo spostamento dell'apparecchio in un locale tecnico più caldo, valutando però l'effetto sul comfort di quell'ambiente. In tutti i casi guardiamo la coibentazione del serbatoio e delle tubazioni che attraversano vani non riscaldati: sono perdite continue che in una casa con una stagione fredda così lunga si sommano.

• Temperatura minima invernale del vano misurata, non stimata
• Accumulo collegato al generatore messo sempre a confronto come alternativa
• Coibentazione di serbatoio e linee nei vani freddi verificata e corretta
• Proposta negativa quando le condizioni del locale non la sostengono

Raffrescare a Urbino: una spesa che va giustificata stanza per stanza

Ventitré gradi di media estiva sono pochi, e vanno detti. A Urbino la stagione in cui un climatizzatore serve davvero è breve, quindi non lo proponiamo come dotazione ovvia di una casa: lo proponiamo dove c'è un problema circoscritto e riconoscibile, di solito una camera sotto falda o una stanza con vetrate esposte che nel pomeriggio diventa inabitabile mentre il resto dell'abitazione sta bene. Se il problema riguarda una stanza sola, l'intervento riguarda una stanza sola.

Quando l'intervento ha senso, il conto si sposta di nuovo su quello che non si vede. Nel nucleo rinascimentale il costo non sta nella macchina ma nel portare le linee senza lasciare tracce all'esterno: percorsi interni dentro murature in pietra di spessore importante, attraversamenti di solai in legno, un punto per l'unità esterna che non risulti visibile dagli affacci tutelati. Sono le stesse voci che pesano sugli altri impianti, e come per gli altri le teniamo separate nel preventivo. A Trasanni, Schieti, Pieve di Cagna e Canavaccio quella quota in pratica non esiste.

Da qui discende un consiglio che diamo spesso a Urbino: se sono in programma lavori che aprono comunque i muri, la linea frigorifera si posa in quell'occasione anche senza installare subito le macchine. Predisporre costa una frazione di quello che costerà rifare il percorso a muri chiusi, e nel centro storico è la differenza fra un lavoro semplice e un cantiere.

• Intervento limitato alle stanze che hanno davvero il problema estivo
• Percorso delle linee dentro le murature in pietra quotato come voce a sé
• Unità esterna collocata fuori dagli affacci tutelati del centro storico
• Predisposizione consigliata quando altri lavori aprono già i muri

Acqua e calcare a Urbino: il vantaggio è la durata delle macchine

Qui il trattamento dell'acqua non si giustifica con la bolletta energetica ma con la vita degli apparecchi. In una casa urbinate il generatore e l'accumulo lavorano per una stagione molto lunga, e uno strato di calcare sullo scambiatore fa calare il rendimento e anticipa le manutenzioni. Il ritorno si conta in interventi che non servono più e in sostituzioni rimandate di anni.

Resta il fatto che prima si misura: durezza in gradi francesi al rubinetto e pressione disponibile. Se il valore non lo richiede, la nostra indicazione è di non installare niente, perché un addolcitore non necessario è sale da comprare, manutenzione da fare e un componente in più che può rompersi. L'acqua da bere si affronta separatamente al punto d'uso, con le scadenze dei filtri consegnate scritte il giorno della messa in servizio.

• Misura al rubinetto come primo passo, con esito riferito in ogni caso
• Protezione mirata allo scambiatore e alla serpentina dell'accumulo
• Trattamento dell'acqua potabile tenuto distinto dall'addolcimento generale
• Programma di rigenerazioni e filtri consegnato alla messa in servizio