Chi firma, chi aspetta, chi può partire domani a Sanremo.
Prima ancora del preventivo, a Sanremo la domanda vera è un'altra: questo lavoro lo decidi tu da solo oppure deve passare da qualcun altro? La risposta cambia i tempi molto più di quanto li cambi la marca dell'apparecchio.
Sanremo conta 53.400 abitanti distribuiti fra la Pigna, la Foce, Coldirodi, Bussana, Poggio e San Martino: edifici stretti, palazzine affacciate sul mare, ville sparse sulle fasce. In questo tessuto la parte lunga di un intervento non è quasi mai il montaggio, sono i permessi, gli affacci e gli accordi. Per questo la pagina è ordinata così: prima le cose che partono subito, poi quelle che chiedono un passaggio in più.
- Regione
- Liguria
- Provincia
- IM
- Popolazione
- 53.400
- Zona climatica
- C
- Gradi giorno
- 1.105
- Irradiazione
- 1483 kWh/m²/anno
- Ore di sole
- 2.360 ore/anno
Le tre velocità di un lavoro a Sanremo
Ci sono interventi che restano dentro le mura di casa e non chiedono il consenso di nessuno: lo scaldacqua, il trattamento dell'acqua sotto il lavello, il generatore autonomo già esistente. Poi ci sono quelli che toccano un prospetto o un cortile, e lì entra in gioco il regolamento dell'edificio. Infine ci sono i casi di Sanremo in cui il fabbricato ricade in una zona di tutela e la verifica preliminare va fatta prima di ordinare qualunque cosa.
Le 2 installazioni chiuse a Sanremo negli ultimi dodici mesi si distribuiscono su tutte e tre le categorie, e la differenza di calendario fra la prima e la terza si misura in settimane. Dirlo al primo incontro evita l'equivoco più frequente: pensare che un impianto sia lento perché è complicato, quando è lento perché manca una firma.
Fotovoltaico a Sanremo: il lavoro più lungo da autorizzare, il più semplice da montare
Qui l'ordine si rovescia. La posa sulle coperture di Sanremo si esaurisce in pochi giorni, mentre la parte che richiede pazienza è quella che viene prima: titolo sul tetto, verifica della visibilità dai fronti tutelati nelle zone soggette a vincolo, pratica di connessione al distributore. Nei condomini della Foce si passa dall'assemblea; su una villa di Coldirodi la decisione è di una persona sola.
Le condizioni di partenza sono buone: 1.483 kWh per kWp all'anno su 2.360 ore di sole. Il limite è la superficie, perché le coperture della città sono piccole e spesso frastagliate. Dimensioniamo di conseguenza, tenendo conto che a Sanremo il picco di consumo estivo cade insieme al picco di produzione e che questo è il motivo principale per cui l'impianto rende.
- Titolo sul lastrico chiarito prima di disegnare qualsiasi schema
- Verifica di visibilità dai fronti tutelati, dove il vincolo esiste
- Sovrapposizione fra produzione estiva e consumo di raffrescamento calcolata
- Connessione al distributore e pratiche GSE seguite dal nostro ufficio
Impianto 6 kWp a Sanremo
- Produzione annua stimata
- 8.898 kWh
- Risparmio bolletta
- ~€ 1.513/anno
- Irradiazione locale
- 1483 kWh/m²/anno
Climatizzatori a Sanremo: la macchina esterna è la parte che si vede
Il montaggio dura poco, ma il punto dove appoggiare la motocondensante è quello che decide se il lavoro parte subito o fra un mese. A Sanremo capita spesso che il balcone sia l'unica superficie libera e che guardi direttamente le finestre del piano sopra: in quel caso conviene leggere il regolamento prima di misurare le tubazioni. Sulle palazzine della Foce e di San Martino l'accordo sul punto di appoggio si chiude in genere con una telefonata al vicino interessato.
Sul piano tecnico la media estiva ferma a 25 gradi non richiede potenze eccezionali, mentre l'aria umida della costa richiede una macchina che sappia togliere umidità lavorando piano. La condensa va convogliata e non lasciata cadere: a Sanremo è la causa numero uno di discussioni fra piani.
- Punto di appoggio dell'esterna concordato prima dell'ordine, non dopo
- Regolamento dell'edificio letto insieme al committente quando il prospetto è comune
- Scarico della condensa portato a una colonna e mai lasciato libero
- Montaggio di una giornata sola, se il percorso delle linee è già deciso
Multisplit a Sanremo
- Estate a Sanremo
- 25° di media
- Configurazioni tipiche
- Mono / Dual / Tri / Multi 5
- Classe inverter
- A+++ (top di gamma)
Acqua calda a Sanremo: l'intervento che nessuno può bloccare
È il lavoro che a Sanremo si decide da soli. Resta dentro l'appartamento, non tocca facciate né parti comuni, non richiede delibere: si sostituisce il vecchio accumulo elettrico con uno a pompa di calore e si finisce nel giro di mezza giornata. Con i 10 gradi di media invernale l'aria che la macchina aspira è tiepida anche a gennaio, quindi il rendimento non crolla come accade più a nord.
Quello che va misurato prima è il locale: serve volume d'aria, oppure la possibilità di prenderla e restituirla con due condotti. Nelle case di Sanremo sviluppate in altezza va controllata anche la distanza fra accumulo e ultimo bagno, perché ogni metro di tubo non coibentato si porta via acqua calda ogni volta che si apre il rubinetto.
- Nessuna autorizzazione necessaria: l'apparecchio resta nell'unità immobiliare
- Volume del vano misurato, oppure canalizzazione prevista in offerta
- Coibentazione del tratto verso i bagni più lontani, negli edifici alti
- Vecchio boiler smontato e portato via nella stessa uscita
Scaldabagno PdC a Sanremo
- Dove va messo
- anche in garage o taverna
- Risparmio energetico
- 60-70%
- Capacità tipica famiglia
- 150-200 L
Pompa di calore a Sanremo: il permesso riguarda l'esterna, non la macchina
Dal punto di vista termico non ci sono ostacoli: con una media di 10 gradi nei mesi freddi l'aria-acqua non incontra mai le condizioni difficili, non serve resistenza di appoggio e la stessa macchina copre raffrescamento e acqua sanitaria. L'ostacolo è di natura diversa e si chiama collocazione: nelle case della Pigna e nei cortili interni del centro non sempre esiste un punto che rispetti insieme distanze, rumore e accessibilità per la manutenzione.
Quando quel punto c'è, la parte lunga diventa la verifica dei terminali. Prima di abbassare la temperatura di mandata proviamo corpo per corpo se le stanze tengono. Chi installa una pompa di calore a Sanremo può inoltre contare sul Conto Termico 3.0 del GSE, la cui pratica predisponiamo noi.
- Ricerca del punto di appoggio prima di qualsiasi calcolo di potenza
- Prova di resa dei radiatori esistenti stanza per stanza
- Accessibilità per la manutenzione considerata nella scelta della posizione
- Pratica del Conto Termico 3.0 preparata dal nostro ufficio
PdC aria-acqua a Sanremo
- SCOP stagionale stimato
- 4.3
- Consumo elettrico annuo
- ~130 kWh
- Zona climatica
- C
Trattamento dell'acqua a Sanremo: si sceglie dopo aver letto il valore
Nessuna proposta prima della misura. A Sanremo preleviamo il campione al rubinetto dell'abitazione e leggiamo anche la pressione, che negli edifici alti della città cambia sensibilmente fra il primo e l'ultimo piano. Solo allora si decide se serve qualcosa e cosa.
Sul piano delle autorizzazioni è il capitolo più libero di tutti: un affinamento al punto d'uso non richiede nulla, un addolcitore sull'ingresso dell'appartamento neppure. L'unico vincolo pratico è lo spazio, insieme a un punto dove mandare l'acqua della rigenerazione: nelle case del centro di Sanremo non sempre sta dove servirebbe.
- Campione prelevato in casa e pressione letta al piano dell'abitazione
- Dove va a finire l'acqua della rigenerazione, chiarito prima dell'ordine
- Soluzione al punto d'uso quando il tema riguarda solo l'acqua da bere
- Scadenze dei ricambi consegnate per iscritto alla messa in servizio
Sistema completo a Sanremo
- Cosa misuriamo a Sanremo
- durezza, residuo fisso, pressione
- Addolcitore (4 pers.)
- da 25 a 35 L resina
- Osmosi sotto-lavello
- 5 stadi
Generatore a gas a Sanremo: veloce da cambiare, meno facile da giustificare
Se l'impianto è autonomo, la sostituzione di un generatore a Sanremo è fra i lavori più rapidi in assoluto: attacchi compatibili, una giornata di cantiere, libretto aggiornato alla consegna. La domanda non è se si può fare in fretta, è se conviene farla. Con 1.105 gradi giorno l'apparecchio resta acceso per una frazione dell'anno, e su poche settimane di esercizio il risparmio di consumo fatica a ripagare la spesa.
C'è poi la parte fiscale, che va detta prima del preventivo. Dal 2025 un apparecchio a gas installato da solo resta fuori dalla detrazione, e a metterlo nero su bianco è stata l'Agenzia delle Entrate a metà di quell'anno, con la Circolare 8/E. Ibridi e macchine elettriche restano invece agevolabili. A Sanremo, dove il riscaldamento pesa poco e il resto pesa molto, questo spinge quasi sempre a spostare l'investimento altrove.
- Impianto autonomo: si decide senza passare da nessuna assemblea
- Canna fumaria collettiva verificata quando l'edificio ne ha una sola
- Sul gas installato da solo la detrazione non c'è più: meglio saperlo prima
- Conto delle settimane effettive di accensione allegato al confronto
Sostituzione caldaia a Sanremo
- Gradi giorno a Sanremo
- 1.105 (zona C)
- Zona climatica
- C
- Gradi giorno
- 1.105
Le detrazioni nazionali valgono a Sanremo come ovunque in Italia: le trovi spiegate, aggiornate, nella pagina incentivi, e nelle sezioni qui sopra dove incidono sul singolo impianto.
Casa Green a Sanremo: mettere in fila i permessi, non solo gli apparecchi
Quando a Sanremo si decide di fare tutto — produzione sul tetto, riserva in batteria, un solo apparecchio che copre caldo e freddo, acqua calda elettrica — il vantaggio non è soltanto tecnico. È che le verifiche si fanno una volta sola: un unico passaggio sul prospetto, un solo cantiere nel vano scale, una sola interruzione per gli altri residenti.
L'ordine che suggeriamo a Sanremo tiene conto proprio dei tempi di autorizzazione: si avviano per primi i passaggi che richiedono attesa e si montano nel frattempo le parti che non ne richiedono. Chi preferisce procedere in due riprese può farlo, purché il disegno complessivo sia stato deciso all'inizio e il dimensionamento di ogni pezzo tenga conto di quelli che arriveranno dopo.
Famiglia 4 persone, villetta 130 m², zona climatica C
- Fotovoltaico 6 kWp + accumulo Tesla Powerwall 13,5 kWh
- Pompa di calore aria-acqua 9 kW (riscaldamento + raffrescamento)
- Scaldabagno a pompa di calore 200 L
- Disinstallazione caldaia + canna fumaria + chiusura allaccio gas
- Pratiche Sanremo: SUAP comunale, ENEA, GSE — incluse
Stima su 1.105 gradi giorno e 1483 kWh/kWp, i valori di Sanremo: il numero esatto esce dal sopralluogo. Detrazione 50% sulla prima casa, 36% sulle altre — qui i conti.
Le 3 soluzioni più scelte a Sanremo
A Sanremo e nei comuni intorno (Taggia, Ospedaletti, Bordighera) lavoriamo con 1.105 gradi giorno, 1483 kWh per kWp di sole e 25° di media estiva: sono queste tre le scelte che a Sanremo facciamo più spesso.
climatizzatore
Il montaggio dura poco, ma il punto dove appoggiare la motocondensante è quello che decide se il lavoro parte subito o fra un mese. A Sanremo capita spesso che il balcone sia l'unica superficie libera e che guardi direttamente le finestre del piano sopra: in quel caso conviene leggere il regolamento prima di misurare le tubazioni.
Approfondisci climatizzatore →impianto fotovoltaico
Qui l'ordine si rovescia. La posa sulle coperture di Sanremo si esaurisce in pochi giorni, mentre la parte che richiede pazienza è quella che viene prima: titolo sul tetto, verifica della visibilità dai fronti tutelati nelle zone soggette a vincolo, pratica di connessione al distributore.
Approfondisci impianto fotovoltaico →sistema di depurazione
Nessuna proposta prima della misura. A Sanremo preleviamo il campione al rubinetto dell'abitazione e leggiamo anche la pressione, che negli edifici alti della città cambia sensibilmente fra il primo e l'ultimo piano.
Approfondisci sistema di depurazione →Dove operiamo a Sanremo e nei dintorni
Interveniamo in tutta Sanremo — da Centro storico (Pigna) a San Martino — e nei comuni della provincia di IM: Taggia, Ospedaletti, Bordighera e dintorni. Il preventivo non cambia perché l'indirizzo è fuori Sanremo.
Quartieri di Sanremo
Tecnici certificati pronti a intervenire in tutta la città.
Domande frequenti sui servizi Braga nella tua zona
1.105 gradi giorno e 25° di media estiva: a Sanremo l'involucro conta quanto l'impianto, e gli infissi li posiamo noi.
Cosa dicono i nostri clienti
Oltre 2.000 recensioni su Google e Facebook · Media 4,9/5
Mettiamo in agenda il primo passaggio, a Sanremo
Il tecnico arriva a Sanremo quando ti è comodo, guarda l'abitazione, legge i consumi e ti dice in quale delle tre velocità ricade ogni lavoro: quella visita non compare in nessun conto e non ti lega a niente. Poi ricevi un importo bloccato per iscritto, con la possibilità di dilazionare senza interessi e con la pratica del contributo già compilata da noi.