Il borgo sul colle e lo Scalo sul fondovalle: stesso comune, due edilizie diverse a Poggio Mirteto.

Fotovoltaico a Poggio Mirteto: 1.452 kWh per kWp e tetti liberi

Il dato locale è fra i migliori del nostro raggio di lavoro: 1.452 kWh per kWp all'anno, sostenuti da 2.280 ore di sole e da colli che, a differenza delle valli chiuse, lasciano l'orizzonte aperto. Allo Scalo e nei casali della Sabina le coperture sono ampie, poco ombreggiate e facilmente accessibili: le condizioni tecniche ci sono quasi sempre.

Il punto su cui insistiamo è il dimensionamento. Un impianto grande produce molto a mezzogiorno di luglio, quando in casa spesso non c'è nessuno; quello che conta è quanta di quell'energia viene usata mentre viene prodotta. Per questo costruiamo il preventivo partendo dai vostri prelievi e dagli orari in cui avvengono, e valutiamo se ha senso spostare sull'elettrico acqua calda e climatizzazione, che sono i carichi che si allineano meglio alla produzione estiva.

• Rilievo delle ombre sulla copertura, anche dove l'orizzonte è aperto
• Taglia decisa sui consumi reali e sugli orari, non sulla superficie disponibile
• Valutazione dei carichi da spostare sull'elettrico per alzare l'autoconsumo
• Fissaggi scelti in base al manto: coppi del borgo o coperture regolari dello Scalo

Pompa di calore in zona D: la stagione è corta, e questo cambia il calcolo

Con 1.901 gradi giorno e sei gradi di media invernale la pompa di calore lavora quasi sempre in condizioni favorevoli, lontano dalle temperature che ne riducono la resa. Il risultato è che a Poggio Mirteto le taglie necessarie sono contenute e il rischio principale è l'eccesso: una macchina troppo grande non riesce a scendere sotto la propria potenza minima e passa l'inverno ad accendersi e spegnersi.

La stagione corta ha però un altro effetto, che va detto: le ore di funzionamento sono meno che in montagna, quindi il risparmio annuo si accumula più lentamente. Per questo, nelle case mirtensi, la convenienza si costruisce facendo lavorare la stessa macchina anche d'estate per il raffrescamento e abbinandola alla produzione fotovoltaica, invece di guardare solo la bolletta del gas invernale.

• Taglia contenuta e campo di modulazione verificato, per evitare cicli brevi
• Temperatura di mandata provata sui terminali esistenti prima dell'offerta
• Convenienza valutata sull'uso annuo, riscaldamento e raffrescamento insieme
• Abbinamento con il fotovoltaico considerato già in fase di dimensionamento

Un generatore solo per volumi che si usano in modo diverso

Nei casali sparsi fra gli oliveti della Sabina l'impianto è quasi sempre uno e serve tutto: la parte abitata ogni giorno e l'ala che si apre due volte l'anno. Il risultato è che si scalda per intero un edificio di cui si abita una porzione. Prima di ragionare sulla potenza del generatore, quindi, guardiamo se l'impianto si può dividere: zone separate con comandi propri, oppure comandi sui singoli radiatori dove rifare le tubazioni non ha senso.

Fatta quella divisione, la sostituzione dell'apparecchio diventa un'altra cosa. La potenza scende, la regolazione ha finalmente un senso — con 1.901 gradi giorno e sei gradi di media invernale la stagione mirtense è corta e il generatore passa gran parte del tempo a carico parziale, che è esattamente la condizione in cui una curva impostata male si paga tutti i giorni. La sonda esterna la mettiamo sempre, anche quando non è chiesta.

Nel nucleo murato sui colli il vincolo si sposta ancora: prospetti ravvicinati, cortili stretti e canne esistenti che vanno verificate prima, non dopo la firma. A Bocchignano e nelle vie del borgo il percorso dello scarico è spesso l'elemento che decide quale apparecchio si può installare, e conviene saperlo quando il preventivo è ancora una bozza.

• Divisione in zone valutata prima della taglia del generatore
• Comandi sui radiatori dove rifare le tubazioni non è giustificato
• Sonda esterna e curva impostate per una stagione fredda breve
• Canne e prospetti del borgo verificati prima di scegliere il modello

Raffrescare a Poggio Mirteto: conta più l'ombra di quanto conti la potenza

Con 25 gradi di media estiva e 2.280 ore di sole all'anno il caldo è una voce vera, ma entra quasi tutto dalle superfici vetrate e dalla copertura. Nelle costruzioni dello Scalo, con finestre ampie e ultimi piani sotto tetto, il primo intervento utile spesso non è una macchina più grande: sono le schermature esterne e, dove manca, l'isolamento del sottotetto. Fatto quello, la potenza necessaria scende e con essa il costo dell'impianto e del suo esercizio.

Nel centro storico la muratura spessa aiuta e le macchine restano piccole, ma il problema si sposta sulla collocazione dell'unità esterna fra prospetti ravvicinati e cortili. Qui scegliamo prima il punto e poi il modello, verificando il livello sonoro verso le finestre vicine. In entrambe le zone di Poggio Mirteto vale la pena valutare apparecchi reversibili: con una stagione fredda breve, scaldare una singola stanza in autunno senza accendere l'impianto è un uso che si ripete ogni anno.

• Schermature e sottotetto valutati prima di aumentare la taglia della macchina
• Nel borgo: posizione dell'unità esterna definita prima del modello
• Rumore verso finestre e cortili verificato in fase di progetto
• Funzione in riscaldamento considerata, vista la stagione fredda contenuta

Acqua calda a Poggio Mirteto: la voce che non cala d'estate

Dove l'inverno è breve, il consumo per l'acqua sanitaria diventa proporzionalmente più importante di quanto sia nelle zone fredde: è un fabbisogno costante, che non dipende dal clima ma dalle abitudini di chi abita la casa. Tenere acceso tutta l'estate un generatore pensato per il riscaldamento solo per servire le docce è la situazione che troviamo più spesso nelle case di Poggio Mirteto, ed è anche la più semplice da correggere.

Uno scaldacqua in pompa di calore è la soluzione naturale quando c'è un locale non riscaldato — cantina, garage, vano tecnico — da cui prelevare l'aria, e nei casali della Sabina questo spazio di solito esiste. Nelle abitazioni dello Scalo, dove i vani tecnici sono più rari, si sceglie un modello canalizzato, e con un impianto fotovoltaico si programma la produzione nelle ore in cui il tetto genera.

• Generatore liberato dal compito estivo di produrre acqua calda
• Locale di prelievo dell'aria scelto fra cantine, garage e vani tecnici
• Nelle case senza vano areato si valuta la versione canalizzata
• Con il fotovoltaico, riscaldamento dell'accumulo programmato nelle ore di produzione

L'acqua di casa a Poggio Mirteto: misurata, non raccontata

Nella Sabina l'acqua viene da sorgenti e falde di zone calcaree, e la durezza può essere apprezzabile: è il tipo di informazione che non si ricava per sentito dire ma con una misura al rubinetto, fatta durante il sopralluogo e riportata nel rapporto. Se il valore non giustifica un intervento lo scriviamo e ci fermiamo lì.

Quando invece il dato è alto, il trattamento ha senso soprattutto per proteggere gli apparecchi che riscaldano acqua di continuo: accumuli sanitari, scambiatori, gruppi di riempimento. Prima di quotare l'addolcitore verifichiamo dove collocarlo e dove convogliare lo scarico della rigenerazione, e prevediamo un bypass, così una manutenzione futura non lascia a secco tutta l'abitazione.

• Durezza misurata in casa e trascritta anche in assenza di proposta
• Priorità agli apparecchi che scaldano acqua in modo continuo
• Posizione e scarico della rigenerazione verificati prima del preventivo
• Bypass previsto in posa per le manutenzioni successive