Un giro per la casa, stanza per stanza: dove si perde energia a Civita Castellana a Civita Castellana.
Il bagno, la cucina, il locale tecnico, il sottotetto, il cortile. Seguiamo l'ordine in cui le attraversiamo durante il sopralluogo, perché è l'ordine in cui compaiono i problemi veri.
Civita Castellana è un comune di sedicimila abitanti costruito sul tufo, con un centro storico etrusco-falisco e il distretto della ceramica sanitaria intorno. Le sue case sono diversissime fra loro, ma il percorso che facciamo dentro è sempre lo stesso. Questa pagina lo ripercorre: una stanza per volta, senza saltare direttamente al preventivo.
- Regione
- Lazio
- Provincia
- VT
- Popolazione
- 16.000
- Zona climatica
- D
- Gradi giorno
- 1.703
- Irradiazione
- 1459 kWh/m²/anno
- Ore di sole
- 2.330 ore/anno
Che cosa guardiamo, e in che ordine
Entriamo dal bagno perché è lì che l'acqua racconta la storia di tutto l'impianto. Poi la cucina, dove si vede quanta potenza elettrica la casa regge davvero. Poi il locale tecnico, con il generatore e lo scaldacqua. Poi si sale al sottotetto e al tetto. Infine il cortile o il prospetto, dove dovrà stare quello che si installa fuori. Quando il giro è finito, il preventivo praticamente si scrive da solo.
Il sopralluogo non si paga e non impegna a nulla. Il prezzo che esce è fisso, scritto, e comprende anche gli adeguamenti che abbiamo visto durante il giro: è il motivo per cui il giro lo facciamo tutto invece di fermarci alla stanza del problema. Il referente che vi accompagna resta lo stesso per tutto il lavoro e negli anni successivi.
Sul tufo c'è una cosa in più da controllare, e riguarda gli ancoraggi: il materiale si lavora bene ma ha comportamenti suoi, e il fissaggio di staffe e supporti va valutato sul posto, non deciso a catalogo. Vale nel Centro storico come al Borgo, al Quartaccio e a Sassacci.
Si sale: il sottotetto e la copertura
Dal sottotetto si vede lo stato dell'orditura e si capisce se la copertura regge il peso dei moduli e degli ancoraggi. È un passaggio che vale per tutte le case ma che qui facciamo con particolare attenzione, perché sul tufo la struttura di appoggio e i fissaggi vanno valutati sul posto. Se la copertura richiede lavori preliminari, lo diciamo al giro, non dopo la firma.
Sui numeri di produzione si ragiona dopo: 1459 kWh per kWp e 2330 ore di sole all'anno sono un riferimento affidabile una volta note falda, orientamento e ombre. Quello che decide il rientro resta la quota di energia consumata mentre viene prodotta, e nelle famiglie che stanno fuori tutto il giorno questa quota va misurata prima di scegliere la potenza. Connessione al distributore, GSE e pratiche fiscali le seguiamo noi.
- Orditura e portata della copertura verificate dal sottotetto
- Ancoraggi valutati sul posto, non decisi a catalogo
- Potenza scelta sui consumi diurni misurati
- Connessione, pratica GSE e detrazioni gestite da noi
Impianto 6 kWp a Civita Castellana
- Produzione annua stimata
- 8.754 kWh
- Risparmio bolletta
- ~€ 1.488/anno
- Irradiazione locale
- 1459 kWh/m²/anno
Seconda stanza, la cucina: quanta potenza regge questa casa
In cucina si capisce la capacità elettrica reale dell'abitazione: cosa c'è già attaccato, quanti carichi partono insieme, che potenza è disponibile al contatore. È il controllo che decide se una pompa di calore si può installare senza lavori aggiuntivi, ed è anche quello che nei preventivi fatti al telefono non viene mai fatto.
Le condizioni climatiche a Civita Castellana sono favorevoli: zona D, 1703 gradi giorno, 7 °C di media invernale a 145 metri di quota. La macchina lavora lontano dai limiti per quasi tutta la stagione. Restano da verificare la sezione dei conduttori fino al punto dell'unità esterna e la resa dei radiatori esistenti a temperatura di mandata ridotta, che proviamo stanza per stanza mentre facciamo il giro.
- Potenza al contatore e carichi simultanei verificati in cucina
- Sezione della linea fino all'unità esterna controllata prima del prezzo
- Radiatori provati a bassa mandata, sostituiti solo dove non reggono
- Adeguamenti elettrici eventuali compresi nel prezzo fisso scritto
PdC aria-acqua a Civita Castellana
- SCOP stagionale stimato
- 3.9
- Consumo elettrico annuo
- ~220 kWh
- Zona climatica
- D
Ultima tappa, fuori: dove può stare l'unità esterna
Il giro finisce sul prospetto o nel cortile, e questa è la stanza che decide più cose di quante ci si aspetti. Posizione dell'unità esterna, percorso delle linee frigorifere, scarico della condensa: sono vincoli che nel Centro storico e al Borgo possono cambiare la soluzione tecnica e che, decisi male, si pagano in rumore e in manutenzione.
Sul carico estivo, con 26 °C di media, il fabbisogno non è estremo: permette macchine di potenza contenuta, dimensionate per ambiente e regolate per lavorare in continuo a bassa velocità invece che con avviamenti ripetuti. Nelle case in muratura spessa del centro la stessa potenza impiega più tempo a portare la stanza in temperatura, e lo teniamo in conto nella taratura.
- Collocazione dell'esterna decisa guardando prospetto e cortile
- Percorso delle linee e scarico condensa definiti prima dell'ordine
- Potenza calcolata per singolo ambiente
- Funzionamento continuo a bassa velocità per contenere il rumore notturno
Multisplit a Civita Castellana
- Estate a Civita Castellana
- 26° di media
- Configurazioni tipiche
- Mono / Dual / Tri / Multi 5
- Classe inverter
- A+++ (top di gamma)
Terza stanza, il locale tecnico: il generatore e i suoi parametri
Qui la domanda non è se sostituire, ma se la macchina che c'è sta lavorando come dovrebbe. Capita spesso di trovare generatori sani con curva climatica mai impostata, temperatura di mandata troppo alta e pompa di circolazione a velocità fissa: tre regolazioni che, con i 1703 gradi giorno di questo comune, incidono sull'intera stagione.
Se la macchina regge, si regola e si controlla lo scarico. Se non regge, la potenza nuova la calcoliamo sui volumi rilevati durante il giro e non su quella dell'apparecchio esistente, che nelle case civitoniche è quasi sempre abbondante. In ogni caso, lo stato dello scarico dei fumi lo ispezioniamo prima di ordinare il materiale.
- Curva climatica, mandata e pompa controllate prima di proporre un cambio
- Potenza nuova calcolata sui volumi misurati
- Scarico dei fumi ispezionato prima dell'ordine
- Intervento che non obbliga a toccare i corpi scaldanti
Sostituzione caldaia a Civita Castellana
- Gradi giorno a Civita Castellana
- 1.703 (zona D)
- Zona climatica
- D
- Gradi giorno
- 1.703
Prima stanza, il bagno: cosa dice l'acqua di Civita Castellana
Il primo indizio sta sui rubinetti e sul box doccia. Se il calcare si deposita in fretta, quello che si vede in bagno è solo la parte visibile di un processo che sta lavorando anche dentro la caldaia, dentro lo scaldacqua e dentro i circuiti. È la ragione per cui cominciamo da qui invece che dal locale tecnico: il sintomo compare prima dove lo si guarda ogni giorno.
La durezza però non si stima a occhio: la misuriamo all'ingresso della vostra casa e vi lasciamo il numero per iscritto. Se giustifica un trattamento, diciamo quale apparecchio, dove va montato e con che frequenza rigenera; se non lo giustifica, la conclusione è che non serve niente e ve la scriviamo comunque.
- Durezza rilevata all'ingresso e consegnata per iscritto
- Stato di rubinetteria e sanitari usato come primo indizio
- Apparecchio dimensionato sui consumi reali della famiglia
- Nessuna proposta quando il valore misurato non la giustifica
Sistema completo a Civita Castellana
- Cosa misuriamo a Civita Castellana
- durezza, residuo fisso, pressione
- Addolcitore (4 pers.)
- da 25 a 35 L resina
- Osmosi sotto-lavello
- 5 stadi
Sempre nel locale tecnico: l'apparecchio più vecchio della casa
Accanto al generatore c'è quasi sempre lo scaldacqua, ed è la macchina che nessuno guarda finché non smette di funzionare. Sostituirlo con un modello in pompa di calore è l'intervento più autonomo di tutto il giro: non richiede di toccare il riscaldamento, si chiude in mezza giornata e agisce su una voce che pesa anche nei mesi in cui l'impianto è spento.
La condizione è che il locale ricambi aria. Nelle case di Civita Castellana, fra cantine scavate e fondi, un vano adatto si trova quasi sempre; dove manca si sceglie una versione canalizzata con due passaggi verso l'esterno, e il punto in cui forare lo concordiamo guardando il prospetto, che nel Centro storico non è un dettaglio libero.
- Sostituzione indipendente dal resto dell'impianto
- Vano di installazione verificato per il ricambio d'aria
- Versione canalizzata dove il locale non è adatto
- Fori concordati sul prospetto prima dell'installazione
Scaldabagno PdC a Civita Castellana
- Dove va messo
- anche in garage o taverna
- Risparmio energetico
- 60-70%
- Capacità tipica famiglia
- 150-200 L
Le detrazioni nazionali valgono a Civita Castellana come ovunque in Italia: le trovi spiegate, aggiornate, nella pagina incentivi, e nelle sezioni qui sopra dove incidono sul singolo impianto.
Alla fine del giro: il progetto completo di una casa civitonica
Quando le stanze sono state viste tutte, si può decidere se ha senso un intervento unico o una sequenza. Il vantaggio dell'intervento unico è che sopralluogo, ponteggio, pratiche e collaudi si pagano una volta sola; il vantaggio della sequenza è che si comincia dal punto che dà il ritorno più rapido e si valuta il resto con i consumi misurati sotto gli occhi.
I dati con cui dimensioniamo a Civita Castellana: 1703 gradi giorno, zona climatica D, 145 metri di quota, 7 °C di media invernale e 26 °C d'estate, 1459 kWh per kWp e 2330 ore di sole all'anno. Marchi che posiamo: Daikin, Panasonic, Mitsubishi, Vaillant. A fine lavori restano in casa la scheda di taratura, le garanzie e un programma di manutenzione.
Famiglia 4 persone, villetta 130 m², zona climatica D
- Fotovoltaico 6 kWp + accumulo Tesla Powerwall 13,5 kWh
- Pompa di calore aria-acqua 9 kW (riscaldamento + raffrescamento)
- Scaldabagno a pompa di calore 200 L
- Disinstallazione caldaia + canna fumaria + chiusura allaccio gas
- Pratiche Civita Castellana: SUAP comunale, ENEA, GSE — incluse
Stima su 1.703 gradi giorno e 1459 kWh/kWp, i valori di Civita Castellana: il numero esatto esce dal sopralluogo. Detrazione 50% sulla prima casa, 36% sulle altre — qui i conti.
Le 3 soluzioni più scelte a Civita Castellana
A Civita Castellana e nei comuni intorno (Castel Sant'Elia, Nepi, Faleria) lavoriamo con 1.703 gradi giorno, 1459 kWh per kWp di sole e 26° di media estiva: sono queste tre le scelte che a Civita Castellana facciamo più spesso.
pompa di calore
In cucina si capisce la capacità elettrica reale dell'abitazione: cosa c'è già attaccato, quanti carichi partono insieme, che potenza è disponibile al contatore. È il controllo che decide se una pompa di calore si può installare senza lavori aggiuntivi, ed è anche quello che nei preventivi fatti al telefono non viene mai fatto.
Approfondisci pompa di calore →impianto fotovoltaico
Dal sottotetto si vede lo stato dell'orditura e si capisce se la copertura regge il peso dei moduli e degli ancoraggi. È un passaggio che vale per tutte le case ma che qui facciamo con particolare attenzione, perché sul tufo la struttura di appoggio e i fissaggi vanno valutati sul posto.
Approfondisci impianto fotovoltaico →climatizzatore
Il giro finisce sul prospetto o nel cortile, e questa è la stanza che decide più cose di quante ci si aspetti. Posizione dell'unità esterna, percorso delle linee frigorifere, scarico della condensa: sono vincoli che nel Centro storico e al Borgo possono cambiare la soluzione tecnica e che, decisi male, si pagano in rumore e in manutenzione.
Approfondisci climatizzatore →Dove operiamo a Civita Castellana e nei dintorni
Interveniamo in tutta Civita Castellana — da Centro storico a Mazzano Romano — e nei comuni della provincia di VT: Castel Sant'Elia, Nepi, Faleria e dintorni. Il preventivo non cambia perché l'indirizzo è fuori Civita Castellana.
Quartieri di Civita Castellana
Tecnici certificati pronti a intervenire in tutta la città.
Domande frequenti sui servizi Braga nella tua zona
1.703 gradi giorno e 26° di media estiva: a Civita Castellana l'involucro conta quanto l'impianto, e gli infissi li posiamo noi.
Cosa dicono i nostri clienti
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Facciamo il giro insieme, poi parliamo di numeri
Fissate il sopralluogo a Civita Castellana e apriteci tutte le stanze, compresi il locale tecnico e il sottotetto. Da quel giro esce un preventivo a prezzo fisso scritto, con tempi, detrazioni e adeguamenti già dentro.