A Mortara il sopralluogo comincia dai radiatori, non dalla caldaia a Mortara.

Pompa di calore a Mortara: la decide la temperatura di mandata misurata, non il metro quadro

Una pompa di calore rende bene quando l'impianto può girare basso. Il rilievo serve esattamente a stabilire se ci arriva: se i radiatori esistenti, con la loro superficie reale, riescono a scaldare le stanze a una mandata ridotta, la sostituzione del generatore basta; se non ci arrivano, la strada è aumentare la superficie di scambio in due o tre locali, oppure tenere un ibrido che lascia alla caldaia le giornate più fredde. Sono due preventivi diversi, e la differenza si vede solo con il metro in mano.

Mortara sta in zona climatica E, con una stagione di riscaldamento lunga e una media invernale attorno ai 3 °C: la macchina va scelta sulla potenza che eroga alle temperature basse, non su quella dichiarata nelle condizioni di prova. Nelle case di Medaglia e di Cattanea, dove i corpi scaldanti sono in ghisa e abbondanti, spesso la mandata bassa si raggiunge senza toccare niente; nelle palazzine del centro con radiatori in alluminio sottodimensionati serve prima un calcolo stanza per stanza.

Sul posto guardiamo anche dove va l'unità esterna: distanza dalle camere da letto, appoggio su staffe o su basamento, percorso delle linee frigorifere e dello scarico condensa. Dove la facciata dà sulla strada nel nucleo antico, valutiamo posizioni sul retro o in cortile, con i limiti di rumore che il regolamento comunale prevede.

• Radiatori misurati uno per uno per sapere a che mandata può girare l'impianto
• Resa della macchina letta alle temperature invernali reali, non a quelle di catalogo
• Ibrido proposto quando l'impianto esistente non arriva alla mandata bassa
• Posizione dell'unità esterna scelta in sopralluogo, con rumore e scarico condensa

Fotovoltaico a Mortara: il tetto si misura, le ombre si guardano da sopra

A Mortara il territorio è piatto — il paese sta a 108 metri di quota — e le ombre lontane quasi non contano: contano quelle vicine, cioè comignoli, abbaini, antenne, il muro del vano scala e la pianta del cortile. Per questo il rilievo si fa in copertura, misurando falde e distanze, e non su una foto satellitare, che le sagome verticali non le mostra. Dalla posizione delle ombre dipende come si dividono le stringhe, cioè se perdete una fascia oraria intera o solo qualche modulo.

Il riferimento solare del comune è di 1.341 kWh prodotti per ogni kWp installato: è il numero con cui si costruisce la stima di produzione, che poi va incrociata con i consumi reali letti in bolletta. Nelle cascine e nei capannoni della campagna mortarese le superfici sono ampie e regolari e il limite diventa la potenza del contatore e la connessione; nel centro storico le falde sono piccole, orientate male o sotto vincolo, e l'impianto giusto è più piccolo di quello che ci starebbe.

Verifichiamo anche lo stato della copertura prima dell'ordine: manto, orditura e fissaggi esistenti. Un tetto da rifare fra pochi anni va rifatto prima, altrimenti i moduli si smontano e si rimontano a spese vostre. Connessione al distributore e registrazione al GSE le curiamo noi.

• Ombre vicine rilevate in copertura, non dedotte da una vista dall'alto
• Stringhe divise in base a dove cadono le ombre nelle diverse ore
• Stato del manto e dei fissaggi controllato prima di ordinare i materiali
• Pratica di connessione e GSE seguite dal nostro ufficio

Sostituire la caldaia a Mortara: prima lo scarico, poi il modello

Quando la scelta resta il gas — e a Mortara capita spesso, perché la rete copre il centro e gran parte delle frazioni — il punto delicato non è la marca, è lo scarico dei fumi. Una condensazione produce condensa acida e ha bisogno di una canna compatibile o di un intubamento: nelle case a cortina del centro, con canne collettive di vecchia costruzione, questa verifica si fa prima del preventivo, perché può valere più dell'apparecchio.

L'altra misura che facciamo è la portata di acqua calda al rubinetto e il numero di prelievi contemporanei: è il dato che dice se serve una istantanea più potente o un accumulo. Sulla sostituzione di generatori obsoleti valgono gli incentivi nazionali, con il Conto Termico 3.0 del GSE quando si passa a scaldacqua a pompa di calore o solare termico: a Mortara la pratica la prepariamo noi, con i documenti che servono raccolti in sopralluogo.

• Canna fumaria verificata prima di ordinare, non dopo l'installazione
• Portata di acqua calda misurata al rubinetto per scegliere fra istantanea e accumulo
• Detrazioni e Conto Termico seguiti dal nostro ufficio
• Smaltimento del vecchio apparecchio e dichiarazione di conformità compresi

Climatizzare a Mortara: si misurano le stanze e il percorso delle linee

L'estate lomellina è umida e la media di stagione sta attorno ai 25 °C: il lavoro che conta non è abbassare di qualche grado, è togliere umidità senza fare corrente. Per questo il rilievo misura la stanza, l'esposizione e la superficie vetrata, e da lì esce la taglia: un apparecchio sovradimensionato raffredda in fretta, si spegne e lascia l'aria umida, che è la ragione per cui molti impianti danno fastidio.

L'altra metà del sopralluogo è il percorso: dove passano le linee frigorifere, dove esce la condensa, dove sta l'unità esterna. Nelle case a cortina del centro di Mortara i percorsi vanno spesso in cavedio o sul retro, nelle abitazioni indipendenti delle frazioni si passa in controsoffitto o in intercapedine. Il preventivo li descrive uno per uno, così non ci sono sorprese a cantiere aperto.

• Taglia calcolata su stanza, esposizione e vetrate, non sui metri quadri totali
• Deumidificazione trattata come obiettivo principale nelle sere umide di Lomellina
• Percorso delle linee e scarico condensa definiti e scritti nel preventivo
• Unità esterna posizionata tenendo conto delle finestre dei vicini

Acqua di Mortara: la durezza si misura al rubinetto, non si deduce

Il trattamento dell'acqua è l'unica parte dell'impianto che non si può valutare a occhio, e infatti è quella su cui si sbaglia di più. La durezza la misuriamo sul posto, al rubinetto della casa, durante lo stesso sopralluogo in cui contiamo i radiatori: fra il centro e le frazioni, e fra un pozzo privato e la rete comunale, i valori possono essere diversi, e la taglia dell'addolcitore dipende da quel valore moltiplicato per i consumi della famiglia.

Il motivo per cui ne parliamo insieme al generatore è pratico: il calcare si deposita nello scambiatore della caldaia e nel serbatoio dello scaldabagno, e si presenta anni dopo come consumo salito e apparecchio da sostituire prima del previsto. Se l'addolcitore non rientra nel budget di oggi, lasciamo predisposti attacco, presa e scarico mentre il cantiere è aperto: rifare quel pezzo di tubazione una seconda volta costa più dell'apparecchio. L'osmosi sotto lavello, invece, è una risposta diversa — riguarda l'acqua da bere e non protegge l'impianto.

• Durezza misurata al rubinetto di casa, mai stimata dal comune di residenza
• Taglia dell'addolcitore calcolata su durezza reale e consumi della famiglia
• Punto di installazione predisposto durante lavori già aperti
• Osmosi sotto lavello tenuta distinta: riguarda l'acqua potabile, non gli apparecchi

Acqua calda a Mortara: quanto spazio c'è, e quanta aria

Lo scaldabagno in pompa di calore è l'apparecchio che paga prima di tutti, ma ha due vincoli fisici che si verificano solo sul posto: l'altezza libera del locale e la possibilità di cedere aria. Nelle cascine e nelle case con cantina di Guallina e dei Casoni di Sant'Albino il problema non esiste; in un ripostiglio da appartamento del centro la scelta cade sulla versione canalizzata, e le forature vanno decise quando si apre il cantiere, non un anno dopo.

Misuriamo anche il consumo di acqua calda della famiglia, perché un serbatoio troppo grande scalda acqua che nessuno usa e uno troppo piccolo manda in resistenza elettrica l'apparecchio ogni sera. Dove c'è o ci sarà un impianto solare, cabliamo il collegamento che fa partire il riscaldamento dell'acqua nelle ore in cui il tetto produce.

• Altezza libera e ventilazione del locale verificate prima della scelta del modello
• Versione canalizzata dove il vano è chiuso, con forature concordate in sopralluogo
• Serbatoio dimensionato sui prelievi veri della famiglia
• Avvio nelle ore di sole se c'è un impianto fotovoltaico