IVA agevolata al 10% sui lavori in casa

Cos'è l'IVA agevolata al 10%

Sui lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione delle abitazioni private si applica un'aliquota IVA ridotta al 10% al posto di quella ordinaria del 22%. Per la manutenzione ordinaria e straordinaria la prevede l'art. 7, comma 1, lettera b) della legge 488/1999 (resa strutturale dalla legge 191/2009); per restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione la Tabella A, parte III, n. 127-quaterdecies del DPR 633/1972. È uno sconto immediato in fattura, indipendente e cumulabile con le detrazioni fiscali (Bonus Ristrutturazione, Ecobonus).

Come si applica alla sostituzione degli infissi

La sostituzione di finestre e serramenti è manutenzione straordinaria, quindi beneficia dell'IVA al 10% su fornitura e posa in opera.

Gli infissi sono però "beni significativi" (DM 29 dicembre 1999: infissi esterni e interni, caldaie, condizionatori, sanitari e rubinetteria da bagno, ascensori e montacarichi, videocitofoni, impianti di sicurezza). Per questi beni l'aliquota del 10% si applica integralmente alla manodopera e al valore del bene solo fino a concorrenza del valore della prestazione al netto del bene stesso; la parte eccedente del bene sconta l'IVA ordinaria al 22%.

• Esempio: fornitura serramenti € 6.000 + posa € 2.000, totale € 8.000. L'IVA al 10% si applica ai € 2.000 di posa e a € 2.000 di serramenti (pari al valore della prestazione al netto del bene); i restanti € 4.000 di serramenti scontano il 22%.
• In un intervento di ristrutturazione più ampio, in cui il bene significativo non è la voce prevalente, l'IVA al 10% copre una quota maggiore della spesa.

A quali interventi si applica

• Sostituzione di infissi e serramenti
• Sostituzione di caldaie, pompe di calore, climatizzatori, scaldabagni e rifacimento degli impianti
• Installazione di impianti fotovoltaici sulle abitazioni (Tabella A, parte III, n. 127-quinquies del DPR 633/1972) e di sistemi di depurazione e addolcimento dell'acqua nell'ambito di lavori di recupero edilizio
• In generale, gli interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione sulle abitazioni

Cumulabilità

• Cumulabile con il Bonus Ristrutturazione 50% e con l'Ecobonus: l'IVA ridotta abbassa la spesa, la detrazione si calcola sul totale pagato, IVA compresa.
• È uno sconto immediato: non serve aspettare le dieci rate annuali delle detrazioni.

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